Hoornes Noordoost

Bent u 55 jaar of ouder? En zoekt u een moderne, comfortabele woning waar u zelfstandig woont, maar waar zorg en ontmoeting altijd dichtbij zijn? Dan is de nieuwbouw in Hoornes Noordoost precies wat u zoekt!  

In het hart van Katwijk verrijst een bijzonder woongebouw: de 'Koekkoek'. Het u-blok bestaat uit 70 moderne, energiezuinige appartementen. Het is een bijzonder project binnen het bezit van Dunavie: duurzaam gebouwd en helemaal klaar voor de toekomst.

De woningen liggen in de groene en levendige wijk Hoornes Noordoost, die volop in ontwikkeling is. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, openbaar vervoer, zorg en ontmoetingsplekken zijn om de hoek. Zo heeft u alles bij de hand om prettig te wonen.

In de wijk Hoornes Noordoost werkt Dunavie stap voor stap aan vernieuwing. De oude woonblokken maken plaats voor moderne woongebouwen met comfortabele appartementen. Dit doen we in drie fasen. In totaal komen er ongeveer 440 nieuwe woningen. Er is plek voor iedereen: van sociale en middenhuur tot betaalbare en reguliere koopappartementen. Lees hier meer over het project. 

Niet alleen de woningen worden vernieuwd, ook de buitenruimte krijgt een frisse inrichting. Met halfverharde parkeerplaatsen en wadi’s is de wijk voorbereid op hevige regen. Voor jong en oud komen er beweegplekken in de openbare ruimte. Daarnaast maken we de gebouwen natuurinclusief, met nestkasten voor vogels en vleermuizen.

Zo ontstaat er een groene, gezonde en toekomstbestendige wijk waar mensen elkaar ontmoeten en samen prettig wonen. Elk gebouw krijgt de naam van een schilder die Katwijk ooit vastlegde in zijn kunstwerk. Daarmee geven we de buurt een eigen karakter en een knipoog naar de rijke geschiedenis van de plek.

Misschien denkt u nu nog helemaal niet aan een woning “voor later”. Toch merken veel mensen dat hun situatie verandert: de kinderen zijn het huis uit, de tuin wordt te veel werk of traplopen gaat minder makkelijk. Dan is het prettig om alvast te kiezen voor een woning waarin u ook in de toekomst fijn kunt wonen.

Een plek voor iedereen
De Koekkoek is meer dan een nieuw appartementencomplex. Het is een plek waar u prettig kunt wonen en waar bewoners elkaar kennen. Dankzij de mix van bewoners met én zonder zorgvraag ontstaat er een betrokken gemeenschap. 

Een van de partijen die deze sfeer verder versterkt, is DSV. In de gezamenlijke ontmoetingsruimte biedt DSV DOEN! activiteiten die bijdragen aan een actief en sociaal leven. Zo blijft u vitaal, ontmoet u anderen en geeft u invulling aan uw dag, op een manier die bij u past.

DSV DOEN! zijn de dagactiviteiten van DSV waar vitaliteit, verbinding en plezier centraal staan. Hier krijgt iedereen de ruimte om zichzelf te zijn, om oude dromen nieuw leven in te blazen, nieuwe dingen te proberen én om actief deel te nemen aan een sociaal leven. De activiteiten zijn afgestemd op persoonlijke wensen en talenten, waardoor elke dag structuur en zingeving biedt.

Het gebouw de Koekkoek bestaat uit 70 moderne, energiezuinige en gelijkvloerse sociale huurappartementen. De huizen hebben een warmtepomp, u kookt elektrisch en kunt lekker van de zon genieten op het balkon of in de tuin. Ook is welzijn, zorg en ondersteuning beschikbaar als het nodig is. 

In totaal zijn er 49 driekamerwoningen met een kale huurprijs van € 900,07. De overige 21 verhuren we in samenwerking met DSV aan bewoners met (zicht op) een Volledig Pakket Thuis (VPT) – zorg, begeleiding en welzijn op maat. 

De kale huur van de nieuwe appartementen is misschien hoger dan van uw huidige woning. Toch kan het wonen hier vaak goed betaalbaar zijn. 

• Lagere energiekosten: de woningen zijn nieuw, goed geïsoleerd en hebben een warmtepomp. U kookt elektrisch en gebruikt veel minder energie dan in een oudere woning. Dat scheelt elke maand in de lasten. 

• Huurtoeslag mogelijk: afhankelijk van uw inkomen en leeftijd kunt u huurtoeslag aanvragen. Dat betekent dat u een deel van de huur vergoed krijgt via de Belastingdienst. Zo blijven de netto woonlasten vaak goed te dragen. 

• Zekerheid en comfort: De woningen zijn levensloopbestendig. Dit betekent dat u hier ook in de toekomst kunt blijven wonen. U woont modern, gelijkvloers en dichtbij voorzieningen. Ook is er een gemeenschappelijke ruimte waar u elkaar kunt ontmoeten en samen activiteiten kan organiseren. Tegelijk is er zorg dichtbij als u dat nodig heeft. Oftewel: hier kunt u op een moderne manier ouder worden.    

Zo krijgt u niet alleen een nieuw en comfortabel huis, maar ook financiële rust en zekerheid. 

Bij de toewijzing van de appartementen is lokaal maatwerk van toepassing. Dat betekent dat Dunavie niet alleen kijkt naar de inschrijfduur van kandidaten, maar ook naar de woning die iemand achterlaat. Op die manier komen er woningen vrij die andere woningzoekenden weer hard nodig hebben. Daarom geldt de onderstaande toewijzingsvolgorde.

Woningzoekenden van 55 jaar en ouder (voor echtparen telt de leeftijd van de oudste persoon) die geen thuiswonende kinderen hebben en:

1. Een eengezinswoning van Dunavie in Katwijk Noord achterlaten
2. Een niet-levensloopbestendige woning van Dunavie in Katwijk Noord achterlaten
3. Een eengezinswoning van Dunavie in de gemeente Katwijk achterlaten
4. Een niet-levensloopbestendige woning van Dunavie in de gemeente Katwijk achterlaten
5. Een levensloopbestendige woning van Dunavie in de gemeente Katwijk achterlaten
6. Woonachtig zijn in de gemeente Katwijk
7. Niet woonachtig zijn in de gemeente Katwijk

Een niet-levensloopbestendige woning is een woning die niet gelijkvloers of moeilijk toegankelijk is (trappen zonder lift), zoals een bovenwoning, portiekwoning, maisonette, etc.